Sondereigentumsverwaltung
Eine professionelle Sondereigentumsverwaltung (SEV) oder Mietverwaltung entlastet Eigentümer durch Übernahme kaufmännischer, technischer und rechtlicher Aufgaben, wobei die Qualität der Dienstleistung von präziser Vertragsgestaltung, effizienter Koordination mit der WEG-Verwaltung und transparenten Kostenstrukturen abhängt. Zentrale Erfolgsfaktoren umfassen die Abgrenzung der Verantwortungsbereiche, die Definition von Aufgabenumfängen sowie die Auswahl qualifizierter Verwalter mit regionaler Nähe.
Welche Aufgaben
wir übernehmen
Als Ihre Mietverwaltung übernehmen wir die komplette Abwicklung: Wir erstellen und verwalten Mietverträge, Mieterhöhungen sowie Kautionskonten und übernehmen Mietinkasso und Mahnwesen. Zudem erstellen wir Nebenkostenabrechnungen, koordinieren Reparaturen und Instandhaltung und kümmern uns um die Kommunikation mit Mietern bei Mängeln oder Kündigungen. Sanierungsmaßnahmen planen und begleiten wir fachgerecht, Sie erhalten regelmäßige Berichte – unterstützt durch digitale Tools für schnelle, transparente Abläufe und jederzeitigen Zugriff auf Ihre Objektdaten.
Warum SWMP
Immosolutions?
Detailverliebt
prüfen wir jede Objektakte, Verträge und Instandhaltungspläne akribisch.
Persönlich
bleiben wir durch feste Ansprechpartner, direkte Erreichbarkeit/sofortiger Einsatzbereitschaft und maßgeschneiderten Betreuung.
effizient
durch kurze Entscheidungswege, schnelle Umsetzung und Kostenoptimierung.